Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu, bu hafta site aidatlarına yönelik sınırlamalar ve yapı denetiminden beton üretimine kadar birçok alanda önemli düzenlemeler içeren kanun teklifini görüşmeye hazırlanıyor. Özellikle son dönemde artan ve tartışmalara neden olan fahiş site aidatlarına karşı yeni kurallar getirilmesi bekleniyor.
Site Aidatlarında Yeni Dönem
Yapılacak düzenlemeyle birlikte apartman ve site yönetimlerinde hazırlanan işletme projeleri, kat malikleri genel kurulunda onaylanacak. Projesi onaylanmayan yönetimler için ise yönetici en geç 3 ay içinde geçici bir işletme projesi hazırlamakla yükümlü olacak. Aidat artışlarında ise üst sınır, yeniden değerleme oranını geçemeyecek.
Yapı Kooperatifleri ve Güvenlik Düzenlemeleri
Kanun teklifi, yapı kooperatiflerine yönelik de önemli hükümler içeriyor. İnşaatı etaplar halinde devam eden projelerde, tüm yapılar tamamlanmadan konut ve iş yerlerinin tapu devri yapılamayacak. Yapı güvenliğini artırmaya yönelik adımlar da atılacak. Kullanım izni olan yapılarda yangın güvenliği için periyodik denetimler yapılacak. Ruhsatsız yapılara beton sağlayanlara 500 bin lira idari para cezası uygulanacak. Yapı denetim süreçlerinin elektronik ortamda takip edilmesi de planlanıyor.
Afetzedelere Destekler Güvence Altında
Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen afetzedelere sağlanan hibe ve kredilerle ilgili koruyucu hükümler de teklifte yer alıyor. Bu desteklerin devredilmesi, teminat gösterilmesi veya haczedilmesi mümkün olmayacak.
2/B Arazileri ve Beton Standartları
Ayrıca, TBMM’nin resmi gündemine göre 2/B arazileri ve Hazine’ye ait tarım arazilerinin satışında başvuru ve ödeme süreleri 31 Temmuz 2026’ya kadar uzatılacak. Standartlara uymayan beton üretenlere 500 bin lira idari para cezası kesilecek. Bu düzenlemelerin hem vatandaşların üzerindeki mali yükü hafifletmesi hem de yapı güvenliğini artırması amaçlanıyor.
