Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu’nda görüşülen ve site aidatlarından yapı denetimine kadar birçok alanda önemli değişiklikler getiren Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi‘nin 6 maddesi daha kabul edildi. Bu yeni düzenlemelerle birlikte, gayrimenkul sektörü ve site yönetimlerinde yeni bir dönem başlıyor.
Yeni Düzenlemeler Neler Getiriyor?
Kabul edilen maddeler kapsamında, belediyelerin yeni şirket kurmaları veya mevcut şirketlere ortak olmaları için Cumhurbaşkanı izni zorunlu hale getirildi. Ayrıca, Hazine’ye ait atıl durumdaki taşınmazların, kentsel dönüşüm, sosyal konut ve yaşam alanı projelerinde değerlendirilmesinin önü açıldı. Bu adım, atıl kamu kaynaklarının ülke menfaatine kullanılmasını hedefliyor.
Teklif, Akşehir Gölü çevresindeki taşınmazlara ilişkin mülkiyet sorunlarının çözümüne yönelik de düzenlemeler içeriyor.
Yapı Denetim Sisteminde Kapsamlı Revizyon
Yapı denetim sisteminde yapılan değişiklikler dikkat çekiyor. Kanuna “beton üreticisi” ve “zemin ve temel etüt kuruluşu” gibi yeni tanımlar eklendi. Yapı denetim, laboratuvar ve etüt kuruluşlarından artık teminat alınması kararlaştırıldı. Gerçeğe aykırı belge düzenleyen kuruluşların ise izin belgeleri iptal edilecek.
Teknik standartlara aykırı hareket edenlere yönelik ağır yaptırımlar öngörülüyor. Standartlara uygun olmayan beton kullanımı durumunda, üreticilere 500 bin liraya kadar idari para cezası uygulanabilecek. Kare kod ve mikser etiketi eksikliği gibi durumlarda ise 250 bin lira ceza kesilecek. Bu önlemler, yapı güvenliğini artırmayı amaçlıyor.
Genel Kurul’da ilk 6 maddenin kabul edilmesinin ardından, görüşmelere 7 Mayıs Perşembe günü saat 14.00’te devam edilmek üzere birleşim kapatıldı.
